买二手房砍价的时候,可以通过多种形式来要求,比如这个二手房的质量方面有问题,那你可以要求对方给你降价,或者装修方面有缺陷,那你也可以要求对方降价。
当然,也有很多二手房也还是毛坯房,这个时候要观察一下房子周边的风水情况,要看一下周边的设施是否齐全。如果风水上有问题或者设施并不太齐全,也可以通过这样的要求向对方提出降价。不过一般二手房的砍价余地都不会特别大。
2020-01-09
第一,你一定要表现的不冷不热,如果你表现的太过于喜欢这套房子,那么房东肯定会抓住你的购买心理,你很难砍价成功。
第二,你可以指出这个房子的缺点,说明它的不足之处,这样也能够给自己争取最大的优惠。你可以说这套房子比较老,或者是墙壁存在漏水的情况之类的。
第三,你可以多说好话,有些房东的耳根子比较软,禁不住好话的诱惑,最后也就同意做一些让步。砍价的方法有很多,就看你更擅长哪一种了。
2020-01-10
首先你的心态一定要平稳,不要直接就表明自己喜欢这个房子还是不喜欢这个房子,如果你刚开始就表现的自己很喜欢,那么对方就会抓住你的这样一个心理抬高房价。
第2个就是你需要了解一下对方的出售原因,急迫程度,而且要把握好房主的性格,如果对方比较急,那么降价的空间就会比较大。
第3个就是你可以找中介帮忙看一下,然后表现出足够的购买欲望。
第4个就是可以把这次交易的优势告诉对方,比如说你可以全款支付。
2020-01-09
在购买二手房的时候,大家也可以选择砍价,但是一定要非常了解这个房子的情况,在砍价的时候要保证自己的心态平稳,而且也不要急于暴露自己的喜好。
另外也要了解清楚具体的出售房子的原因,如果房主是急于出售这个房子,那砍价的空间还是比较大的,但如果房主并不急于出售这个房子,那大家砍价也会比较困难一些。
另外大家在购买二手房的时候也可以通过中介进行购买,可以让中介公司的工作人员进行砍价。
2020-01-09
买二手房的时候,首先一定要去考察这个房子的具体情况,然后通过一些二手房的平台,在上面找这个小区同等面积的户型,再根据网上的价格进行砍价。
因为你先在网上了解一下价格区域,在砍价的时候心里才有数,如果房东给出的价格高于了网上均价,那么你就可以跟他提出来,把这个价格再往下降一降。如果了解这个楼盘的详细情况,你在与房东交谈的时候就有理有据,房东就会认为你很专业。
2020-01-09
购买二手房砍价的针对点有很多,比如您可以根据这套二手房所在的地理位置不太好,让对方给你便宜5%,甚至10%左右的。
其次你还可以根据这套二手房的使用年限,或者是装修户型以及装修风格不太满意,让对方给你便宜7%左右的价格。
最后根据中介公司给你提出的最后报价,然后再砍价,大概还可以砍3万元到5万元左右的价格,这次砍价针对的不是户主而是中介公司。
2020-01-09